德威朗琴湾[朗琴湾]

详细信息

所在区域: 桥东街道办  所属版块: 东江新城 
建筑类别: 暂无数据  物业类别:  
在售价格: 20000元/㎡ 主力户型:  
占地面积: 暂无数据  建筑面积: 暂无数据 
楼栋总数: 暂无数据  总 户 数: 2224户 
容 积 率: 2.30  绿 化 率: 35% 
楼层状况: 别墅;高层分布有17、18、32层等  产权年限: 暂无数据 
停 车 位: 2830个,其中地上132个,地下2696个个  车位配比: 暂无数据 
物业公司: 德威物业服务有限公司  物 业 费: 1.43元/㎡·月 
开盘时间: 2013-09-20  入住日期: 2013年5月入住 
开工时间:   竣工日期:  
装饰状况: 毛坯  瓷砖品牌:  
电梯品牌:   电梯配比:  
建筑单位:   园林设计:  
开发企业: 惠州市德威集团有限公司  代理商:  
开发资质: 粤(惠)房开证字第5000540号 惠房开许〔2021〕123号  
国土证号: 惠府国用(2012)第13020700017号 惠府国用(2012)第13020700018号 惠府国用(2012)第13020700018号 惠府国用(2012)第13020700017号 惠府国用(2012)第13020700018号 惠府国用(2012)第13020700017号 惠府国用(2012)第13020700018号 惠府国用(2010)第13020700932号 惠府国用(2010)第13020700932号  
售楼地址: 惠州惠城区东江新城华罗庚中学对面(西枝江与新开河交汇处) 
项目地址: 惠州市惠城区东升三路1号 
项目特色: 暂无数据 

项目介绍

德威朗琴湾项目是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一(德威摩卡小镇同期开发),项目位于惠州市东江新城门户,西枝江与新开河的交汇处,华罗庚中学对面。片区是东江新城区域的新政治、文化、商业、教育、高档居住中心,蕴藏着巨大的增值潜力,是政府重点规划和打造的高档住宅区域的龙头地段,也是层峰人士追求的最理想人居首府。
德威朗琴湾规划用地面积为130509㎡ ,计算招标用地面积123074㎡,地上由10栋32层高层、6栋18层高层、2栋17层高层、21栋低层住宅和商业配套、以及1座幼儿园。总建筑面积为385963.61㎡,计容积率面积为283070㎡,其中住宅建筑面积252238.03㎡,商业建筑面积26950.44㎡,幼儿院建筑面积2851.54㎡;建筑容积率为2.3,绿化率为35%,小区设有地上停车位和地下停车场。车位配比率为1:1.3。
德威朗琴湾整体规划呈启美国的“新城市主义”及“城市轴心理论”,充分诠释项目滨河景致新城生态人居的理想家园。坚持“以人为本”的设计理念, 达到在“时尚简约”中追求“精致尊贵”的质量,时尚中求守恒,简约中求雍荣。打造具有“差异性”与“地标性”特色的精品楼盘,充分挖掘和展现项目所处地段的环境特征,突出项目特点,结合自然景观,创建湾区内的新地标形象。
设计遵循高质量及现代化的整体意念,强调居、商、景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手,结合地形的特点,注意小区整体环境及空间序列组合及构成,以自然的生态为思考,以人文空间为参照点,塑造各具形态的居住空间。让每种户型都具有均好性、舒适性。本项目秉承精致、典雅、时尚、华贵的理念,采用国际流行的点线式错位组合结构布局,简约大气,点滴中透出细节的精心巧思,可最大视角可享受中心庭园景观及外部黄河及广场景观,使优美的自然景观和都市人文休闲绿化景观有机的融为一体。 以繁华与自然的恰好尺度, 为居者创造最舒适的空间尺度。一期主推103-134㎡的舒适三房,125-170㎡奢华四房,另有稀缺城央别墅限量推出。
德威朗琴湾配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、羽毛球场、网球场、风情商业骑楼商业街人文空间等社区配套,充分满足社区居民日常需求。服务设施功能多样并富有特色,居委会,社康中心,小区文化站等;形成“城市文化广场”、“艺术休闲广场”等商业街广场






周边配套

中小学:华罗庚中学、惠州市第十小学
幼稚园:社区幼儿园、片区规划有7所幼儿园
综合商场: 吉之岛、沃尔玛
医院:市中医院(在建)、市第四人民医院
邮局:东平邮政支局
银行:农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄、浦发银行
市政配套: 沿江湿地公园、金山湖公园、2万平方米综合体育活动中心(规划中),占地8000平方米的综合文化活动中心(规划中)

其他: 安保:24小时智能安保,保证小区安全。
智能化系统:小区物业综合管理系统和家居智能管理系统。
小区内部配套:幼儿园、2.8万平米商业街、大型超市、泳池、羽毛球场、网球场、儿童游乐场等。

交通状况

公交车388路至文头岭站,步行5分钟即可到达项目;自驾车经金山大桥转环岛路段即到项目;配置两辆城区穿梭巴士,业主出行更为便利,途经义乌小商品城、佳兆业中心、江北丽日购物广场、华茂中心、人人乐购物、天虹购物广场、数码街、沃尔玛购物广场、德威摩卡小镇。

其它信息

占地面积:130509平方米
建筑面积:385963平方米
开工时间:
2010-10-23
竣工时间:2012-12-30
开发商:
惠州市德威集团有限公司
投资商:惠州市德威集团有限公司
物业管理公司:德威物业服务有限公司
物业顾问公司:德威物业服务有限公司
景观设计单位:北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司
整合推广公司:深圳上书房
工程进度:地上施工(2011-11-11)
产权年限:70年
户 数:总户数2224户

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