| 所在区域： | 河南岸街道办 | 所属版块： | 南部新城 |
|---|---|---|---|
| 建筑类别： | 超高层 高层 塔板结合 | 物业类别： | 普通住宅 |
| 在售价格： | 12700元/㎡ | 主力户型： | 100-170㎡ |
| 占地面积： | 205236㎡ | 建筑面积： | 680590㎡ |
| 楼栋总数： | 共46栋，四期8栋 | 总 户 数： | 四期850户 |
| 容 积 率： | 2.50 | 绿 化 率： | 30% |
| 楼层状况： | 38~45栋28~38层不等，42栋为公寓 | 产权年限： | 70年 |
| 停 车 位： | 约5130个 | 车位配比： | 1.43:1 |
| 物业公司： | 广东世邦物业 | 物 业 费： | 1.8元/㎡·月 |
| 开盘时间： | 5月19日 | 入住日期： | 三期预计2018-1 |
| 开工时间： | 竣工日期： | ||
| 装饰状况： | 毛坯 | 瓷砖品牌： | |
| 电梯品牌： | 电梯配比： | ||
| 建筑单位： | 园林设计： | ||
| 开发企业： | 惠州腾凯实业有限公司 | 代理商： | |
| 开发资质： | 粤（惠）房开证字第5000540号 惠房开许〔2021〕123号 | ||
| 国土证号： | 惠府国用（2013）第13020900012号 惠府国用（2013）第13020900014号 惠府国用（2013）第13020900012号 惠府国用（2013）第13020900012号 惠府国用（2013）第13020900012号 惠府国用（2013）第13020900013号 惠府国用（2013）第13020900011号 惠府国用（2013）第13020900011号 惠府国用（2013）第13020900011号 惠府国用（2013）第13020900011号 | ||
| 售楼地址： | 惠城区金山大道与三环南路交汇处 | ||
| 项目地址： | 惠州市惠城区金山大道与三环南路交汇处 | ||
| 项目特色： | 景观居所 品牌地产 | ||
方直东岸占地约20万㎡，总体建筑面积约68万㎡，是方直集团旗下目前最大的项目，共分4期开发，一二三期已经售罄。目前开发的是其收官之作四期——致汀澜，建筑面积16.8万㎡，总户数为850户，共8栋，由7栋高层或超高层住宅以及1栋公寓组成，主力户型为建面100-170㎡。
据了解，方直东岸整体采用Art deco建筑风格，270°点式布局，潜心打造全国首创四季花海坡地园林。而东岸四期·致汀澜在前面一二三期的基础上，做了升级，在户型设计结构及园林打造上都进行了一定的优化，为业主的最大的谋福利。例如在楼间距加宽，最大的楼间距达150米，更好的通风采光，户型结构使用性更强，园林的景观布置更加唯美，增加水系循环景观，提供更多的休闲活动场所等。整个致汀澜园林设计主题是以“健康可持续生活”的设计理念，洋溢着一种温情愉悦，自由舒畅的生活情怀，强调人与自然相结合的理念，同时又延续了方直系经典豪宅的品质打造，是一个宜居的品质大盘。
商业配套：临近三大综合体：18万平米隆生商业综合体（规划）、15万平米星耀国际商业综合体（在建）、中洲中央公园15万平米的商业综合体（在建）
教育配套：惠州市十一小方直分校、项目规划有中大附属幼儿园，周边规划有9所小学5所中学6所幼儿园
市场配套：河南岸农贸市场分两期开发的，一期已经正式投放使用；冷水坑市场，也是大型的综合农贸市场。另外周边还有如河南岸农副产品市场、苏屋敦市场、群联综合市场等8个市场。
体育休闲配套：金山湖公园、奥林匹克体育馆、金山湖体育馆及金山湖游泳馆。
金山湖四通八达的交通网络体系，5-10分钟通达全城。双向八车道的金山大道可通往惠城的南北部；通过三环路，10分钟可以通达河南岸、麦地等商圈；距离惠大高速出入口沙澳站仅3-4分钟车程；平潭机场
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