| 所在区域： | 河南岸街道办 | 所属版块： | 老城区（东平、下角、麦地、上排、龙丰、南线） |
|---|---|---|---|
| 建筑类别： | 叠拼别墅 联排别墅 高层 小高层 塔楼 | 物业类别： | 其它 商铺 别墅 普通住宅 |
| 在售价格： | 10940元/㎡ | 主力户型： | 88-140㎡ |
| 占地面积： | 204572.8㎡ | 建筑面积： | 673634㎡ |
| 楼栋总数： | 暂无数据 | 总 户 数： | 3838户 |
| 容 积 率： | 2.4 | 绿 化 率： | ≥30% |
| 楼层状况： | 暂无数据 | 产权年限： | 70 |
| 停 车 位： | 4905个 | 车位配比： | 暂无数据 |
| 物业公司： | 深圳市特科物业发展有限公司 | 物 业 费： | 暂无数据 |
| 开盘时间： | 11/12栋6.22 | 入住日期： | 暂无数据 |
| 开工时间： | 竣工日期： | ||
| 装饰状况： | 毛坯 | 瓷砖品牌： | 鹰牌 |
| 电梯品牌： | 电梯配比： | 二梯四户、二梯三户 | |
| 建筑单位： | 广东省惠阳建筑设计院 | 园林设计： | 广州市山橡景观设计工程有限公司 |
| 开发企业： | 惠州市凯星实业发展有限公司 | 代理商： | 中原地产 |
| 开发资质： | 粤（惠）房开证字第5000540号 惠房开许〔2021〕123号 | ||
| 国土证号： | 惠府国用（2011）第13021300253号 | ||
| 售楼地址： | 惠州市惠城区下马庄尖峰山路10号 | ||
| 项目地址： | 惠州市惠城区下马庄尖峰山路10号 | ||
| 项目特色： | 精品住宅 景观居所 生态大盘 教育社区 品牌地产 | ||
鹏达集团精耕住宅地产开发，精工产品25年，现已开发南翠花园、骏景豪庭、天泽名居、御西湖、丽水湾等城市高端人居作品。【南山壹号】约67万㎡人居大城，鹏达集团又一标杆之作，集城市生态豪宅人居之大成，将以专业、高效的个性化服务，实现惠州高品质人居梦想。
项目总占地约204572平米，总建筑面积约673634平米，项目分三期开发，涵盖别墅、多层洋房、高层洋房、行业街、社区还打造有惠州罕见的超大园林水景、八大法式园林、游泳池、依山而建的登山道、幼儿园、书吧等。目前主要开发的是第一期产品，总占地约48280平米，建筑面积约140974平米，规划总户数862户，容积率2.4，绿化率超过30%。低容积率和高绿化率是高端舒适居住区的标准。一期由5栋高层洋房及1栋会所组成，会所即营销中心。高层洋房均为两梯四户配置，所有产品均为朝南向布局。
周边配套：三环路、尖峰山、南山公园、惠州实验中学、港惠新天地，天虹，人人乐等。
自身配套：八大法式园林造景，社区内幼儿园、生态运动公园、尼斯林语、橙色卢森堡、凡尔赛迎宾轴、翠湖、粉色莫奈花园、紫色普罗旺斯、香榭丽舍商业街
公交车：现有17路、6路、20路、22路、368、318、398路等公共交通线路经过小区路
a. 深圳各区域路线：
罗湖：罗湖区→武深高速→潮莞高速→南山壹号
宝安、福田：福田、宝安区→水官高速→长深高速→南山壹号
龙岗：龙岗区→长深高速→仲恺大道→南山壹号
盐田：盐田区→长深高速→武深高速→南山壹号
南山：南海区→水官高速→长深高速→南山壹号
光明新区：光明新区→龙大高速→潮莞高速→南山壹号
龙华新区：龙华车站→沈海高速→武深高速→南山壹号
b. 东莞至项目路线
珠三角环线高速→潮莞高速→南山壹号
c. 广州至项目路线：
广园快速路→潮莞高速→南山壹号
物业费：
高层：2.7元/月/㎡；
别墅：4.5元/月/㎡；
多层：3.5元/月/㎡；
商业用途：4.5元/月/㎡
首次开盘：2017-10-29
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