详细信息

所在区域: 水口街道办  所属版块: 东部新城 
建筑类别: 高层 小高层  物业类别: 普通住宅 
在售价格: 10100元/㎡ 主力户型: 91/105/120㎡ 
占地面积: 4.5万㎡  建筑面积: 15万㎡ 
楼栋总数: 9栋  总 户 数: 1000户&当前户数298户 
容 积 率: 2.6  绿 化 率: 30% 
楼层状况: 26  产权年限: 40 
停 车 位: 1300个  车位配比: 1:1.3 
物业公司: 惠州市裕峰物业管理有限公司  物 业 费: 1.75元/㎡·月 
开盘时间: 3栋预计12月  入住日期: 2020年6月 
开工时间: 2016年2月  竣工日期: 2019年6月 
装饰状况: 毛坯  瓷砖品牌:  
电梯品牌:   电梯配比: 两梯四户 
建筑单位:   园林设计:  
开发企业: 惠州市银桂实业有限公司  代理商:  
开发资质: 粤(惠)房开证字第5000540号 惠房开许〔2021〕123号  
国土证号: 暂无数据 
售楼地址: 惠州市惠城区水口人民南二路 
项目地址: 惠州市惠城区水口人民南二路 
项目特色: 公园地产 教育社区 刚需住宅 

项目介绍

项目紧临水口大道,是目前市场上难得一见的三环以内――人居氛围浓厚、宜居生态住宅区。在项目东侧,紧临我们的是政府斥巨资7.7亿打造的“一轴、两翼、四区、四景”水岸生态景观带,是目前惠城区政府投资最大的民心工程――洛塘渠公园,全长12.3公里,真正实现我家就在公园旁的惬意生活。
整体建筑去繁就简,采用简约的线条和几何图案,体现精致、贵气的个性特点,居住型风格中带有典雅的气质、自然的气息、小资的情调。
项目除了旁边完善的运动休闲配套外,周边生活配套齐全(大湖市场、龙湖市场、龙津市场等)、大型超市、银行网点、学校林立,且有自身休闲商业街,新湖幼儿园,新湖小学等,完全满足您日常生活的基本需求。
共9栋分三期开发,一期占地1.33万㎡,建面4.5万㎡,由三栋26层组成。主力户型为91――121㎡二至三房,公司倾力打造N+1户型,设计一个大尺度的内阳台, 90㎡左右的两房可变三房,120㎡左右的三房可变四房,赠送面积高,赠送面积多,户户朝南,户型方正实用,楼栋全部采用最合理的蝶式设计,最大限度保证各户型最佳的通风和采光效果,营造出自然健康的居家环境,更处处体现了各楼栋之间的私密性和尊贵性。

周边配套

周边配套:大润汇商场、麦当劳、农贸市场、新湖幼儿园、新湖小学近在咫尺
自身配套:洛塘渠公园、商业广场、皇冠假日酒店、水口文化体育中心

交通状况

公交:9路/13路/16路/27路/35路/202路/203路
本项目位置而言,又是惠城区的交通要道(市场少有的三环内物业)。项目市政路、高速、航空、城轨、高铁五维立体化交通全面覆盖:
市政路——两条主干道+五条桥梁:依托惠州大道和三环东路两条交通大动脉占据惠城交通的要道,这两条大道贯穿惠州的东西、南北走向,同时依靠新开河桥,西枝江大桥,东江大桥,隆生大桥,中信大桥,10分钟内可以到达城区任何一个成熟片区。
高速路——四条高速:通过博深高速,惠盐高速,惠大高速(离沙澳入口8公里,行车十分钟),广惠高速,通过这四条高速路可以通往粤港澳大湾区任意一个城市。
航空线——一个机场+24个城市:通过惠州大道(20分钟)到达惠州机场,直达首都北京、金融中心上海、休闲中心成都等全国24个城市,未来也将享受航空物业发展所带来的福利。
城轨线——多条轨道:有莞惠轻轨(惠州小金口-东莞道滘),深圳地铁14号东线和西线,(惠州-深圳),惠州城际轻轨1—5号线(东莞至惠东轻轨,水口将设二个站,离项目最近的才500米),这些城轨线贯穿深莞惠,实现深莞惠半小时生活圈
高铁线——三条高铁:
①广汕高铁(广州-汕头),在惠州设立罗浮山站、博罗站、惠城南站、惠东北站。)预计2022年年底全线通车。

②赣深高铁(江西赣州-深圳)赣深高铁惠州北站设立在江北小金口附近, 项目距离惠州北站约15公里,2016年动工,预计2020年前通车。通车后25分钟到达深圳北站,35分钟到达香港。 
③厦深高铁(夏门-深圳)已于2013年全线通车,厦深高铁惠州站设立惠州南站,惠东北站。城轨线——多条轨道:有莞惠轻轨(惠州小金口-东莞道滘),深圳地铁14号东线和西线,(惠州-深圳),惠州城际轻轨1—5号线(东莞至惠东轻轨,水口将设二个站,离项目最近的才500米),这些城轨线贯穿深莞惠,实现深莞惠半小时生活圈

其它信息

首次开盘:2018年10月

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